北京联合国际大厦｜东三环十里河地标·生态智能商务综合体

 联合国际大厦，位于北京市朝阳区东三环南路19号（十里河桥西北角），雄踞东三环商务主轴、十里河商圈核心，紧邻CBD，是东南三环稀缺甲级智能写字楼，由北京杰盛华房地产开发，2003年10月竣工，以生态环保理念+高实用空间+成熟配套，成为南城企业总部优选。

 一、区位交通：三环主轴·双轨交汇·南城商务门户

 - 占位东三环与华威路黄金交叉口，零距离接驳东三环主路，距国贸约3公里，承接CBD商务外溢，联动十里河、方庄、亦庄商圈。

- 地铁：步行3分钟至10/14号线十里河站，双轨交汇，快速通达全城；近京津塘、京哈高速出入口，20分钟直达首都机场。

- 路网：东三环、南三环、大羊坊路立体环绕，30余条公交途经，通勤高效便捷。

 二、建筑标准：典雅美学·框架精工·通透灵活空间

 - 总建面约4.1万㎡，地上16层+地下2层，建筑高度约60米，东南三环低密商务地标。

- 外立面：高档大理石幕墙+浅色调设计，典雅庄重、历久弥新，彰显企业稳健形象。

- 大堂：8米挑高人文大堂，精装石材铺装，温馨大气，礼遇商务访客。

- 标准层：约2000㎡，层高4.0米、净高3.5米，得房率70%+；框架结构，户型56–2200㎡灵活分割，部分精装，入驻即办公。

- 电梯：7部上海三菱高速客梯+1部货梯，分区运行，高峰候梯高效。

- 空调：集中式中央空调+独立温控，工作日8:00–20:00开放，舒适节能。

 三、硬核配置：智能生态·双路供电·稳定运维

 - 供电：双路10KV供电+4台1600KVA变压器，保障不间断办公 。

- 网络：万兆光纤入楼，电信/联通/移动全覆盖，高速稳定 。

- 物业：北京杰盛华物业，24元/㎡/月，24小时安保、智能监控、精细化运维 。

- 车位：地上224个+地下150个，充足配比，停车无忧 。

- 智能：英国SATCHWELL楼宇自控、日本能美消防监控系统全覆盖；全环保建材，绿色办公标杆 。

 四、商务配套：全维成熟·一站式商务生态

 - 商业：1–3层配套商业，品牌餐饮、员工餐厅、银行、便利店齐全；紧邻居然之家、合生汇，高端消费便捷 。

- 酒店：周边五星级酒店密集，商务接待、会议培训便利 。

- 文化：对望首都图书馆，人文氛围浓厚 。

- 入驻：高入驻率，科技、贸易、传媒、中小企业总部云集，商务氛围成熟。

 五、价值定位：十里河地标·高性价比商务标杆

 核心优势：东三环核心+双轨交汇+生态智能+高得房率+成熟配套+稳定物业。

这里不仅是办公空间，更是企业形象名片、资源对接平台、南城商务沃土。适合科技互联网、贸易跨境、传媒创意、中小企业总部等入驻，与CBD精英圈层共成长。结语

 联合国际大厦，以东三环主轴之位、典雅地标之姿、生态商务之境，锚定十里河核心，定义南城高性价比商务新高度。诚邀远见企业入驻，共启商务新章。

 部分入驻企业

东元翻译有限公司、北京未来国际体育发展有限公司、北京中新海业经贸有限公司、中国网众、北京中圣德财务顾问有限公司、北京金门伟业科贸有限公司、中天信业商业地产 ，北京绿佰卉建筑装饰工程有限公司、曼佳美照明电器(北京分公司)、北京凯伯精密机械股份有限公司、北京汇鼎世纪商贸有限公司、宝瑞特(北京)机械设备有限

公司、北京赛鲁斯市场策划有限公司。

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